Arabictrader.com - Die Al-Majid Immobiliengesellschaft hat eine neue Vereinbarung mit dem Jadwa Residential Fund unterzeichnet, um ein Wohnprojekt in Riyadh im Wert von 211,6 Millionen Riyal zu entwickeln. Dies ist ein Schritt, der die Fortsetzung der Investitionstätigkeit im saudischen Immobiliensektor und die Erweiterung der Partnerschaften zwischen Entwicklern und Immobilienfonds widerspiegelt.
Gemäß der Vereinbarung wurde Dar Al-Majid Immobilien als exklusiver Entwickler für das Projekt im Stadtteil Granada auf einer Fläche von bis zu 27.000 Quadratmetern bestellt, wobei das Unternehmen die Aufgaben der Entwicklung, Ausführung, Verwaltung und Vermarktung übernimmt, basierend auf dem tatsächlichen Kostenmodell zuzüglich einer Entwicklungsgebühr (Cost Plus), ein Modell, das üblicherweise in Projekten verwendet wird, die operative Flexibilität erfordern und die Effizienz der Kostenverwaltung garantieren.
Das Projekt umfasst die Schaffung verschiedener Wohnanlagen in Form von Apartments, die über das Verkaufssystem "Wafi" vermarktet und verkauft werden, welches eines der regulativen Systeme ist, das auf dem saudischen Immobilienmarkt anerkannt ist, um die Transparenz zu fördern und die Rechte der Käufer während der verschiedenen Entwicklungsphasen zu schützen.
Das Unternehmen erklärte, dass die Vertragslaufzeit 24 Monate beträgt, und erwartet, dass die positiven finanziellen Auswirkungen des Projekts schrittweise in seinen finanziellen Ergebnissen entsprechend den Zwischenfortschrittsraten sichtbar werden, was die Abhängigkeit von einem Erlösrechnungsmodell widerspiegelt, das an die tatsächlichen Entwicklungsphasen des Projekts geknüpft ist.
Die Dar Al-Majid Immobiliengesellschaft wies auch auf ein indirektes Interesse des kommissarischen CEO und Vorstandsmitglieds Abdu Salam Al-Majid hin, durch seine Mitgliedschaft im Verwaltungsrat des Jadwa Home Immobilienfonds, während das Unternehmen einen Anteil von 10% an den Einheiten des Fonds hält, was die Investitionsverknüpfung zwischen den am Projekt beteiligten Parteien widerspiegelt.
In Bezug auf die Aktienperformance verzeichneten die Aktien von Dar Al-Majid Immobilien, die an der saudischen Finanzbörse notiert sind, einen Anstieg von 0,95% während der Handelsitzung, wobei die Aktie nahe dem Niveau von 7,45 Riyal gehandelt wurde, während die Reaktion der Investoren auf die Ankündigung der neuen Vereinbarung begrenzt war.
Dieses Projekt fällt unter die breiteren Trends auf dem saudischen Immobilienmarkt, die darauf abzielen, das Wohnangebot zu erhöhen und Partnerschaften zwischen Entwicklern und Immobilienfonds zu fördern, was die städtebaulichen Expansionspläne in Riad unterstützt und die Effizienz der angebotenen Wohnprojekte in den kommenden Jahren steigert.
Dar Al-Majid Immobilien hebt sich durch dieses Abkommen als aktiver Spieler im Bereich der Immobilienentwicklung hervor, während der saudische Markt einen zunehmenden Schwung bei Wohnprojekten erlebt, die durch verschiedene Finanzierungs- und Investitionsmodelle unterstützt werden, was die Rolle des Unternehmens im Immobilienentwicklungsökosystem des Königreichs stärkt.
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