Dokładnie zobacz, jak Xu Jiayin operuje na poziomie mistrza w super funduszu o wartości 20 bilionów RMB, mężczyzna, który gra na ludzkiej naturze do ekstremum!
Grupa Evergrande ma w branży przydomek: jedne rysunki podbijają świat.
Domy jeszcze nie są zbudowane, a już można je sprzedawać za pieniądze z przyszłości, aby załatać obecne dziury.
Gdy tylko pieniądze wracają, są już używane do zakupu nowej działki.
Stopniowo zwiększając dźwignię, gra na „różnicy czasowej” do ekstremum.
Najważniejszym krokiem jest system przedsprzedaży + dźwignia o wysokiej rotacji.
Dzięki przedsprzedaży ciągle zdobywają działki, a następnie wykorzystują nowe działki do pozyskiwania funduszy z banków i rynków kapitałowych, aby otworzyć nowe projekty i sprzedawać przyszłość.
Cały system to w istocie nieustanne samopowiększanie się cyklu finansowego. Ale to, co naprawdę szokuje, to nie tylko to. On przekształca każdą grupę ludzi w całym łańcuchu w „inwestorów”.
Daje pracownikom wysokie pensje, a potem odzyskuje pieniądze za pomocą produktów inwestycyjnych w firmie.
Klienci wpłacają pieniądze za mieszkania, ale środki są priorytetowo wykorzystywane do ekspansji, a nie do dostawy.
Partnerzy współpracujący nie płacą gotówką, używają czeków handlowych, co oznacza, że ty finansujesz ich.
Instytucje finansowe, poprzez powiernictwo, finansowanie i kanały, stopniowo zwiększają dźwignię.
Na końcu powstaje ekstremalna struktura:
Pieniądze pracowników idą na inwestycje w firmie.
Pieniądze klientów są wykorzystywane do ekspansji.
Pieniądze dostawców są używane z czekami handlowymi i obietnicami udziałów jako finansowanie.
Banki i kapitał zwiększają dźwignię, wszystkie środki są zbierane razem, robiąc tylko jedną rzecz – kontynuowanie kręcenia jeszcze większego funduszu. Najbardziej absurdalne jest to, że Xu Jiayin potrafi narysować jeszcze większą przyszłość dla wszystkich, obiecując wysokie zwroty z czeków handlowych, wysokie zyski z udziałów, a skalowanie ciągle się rozwija. Dopóki ta historia może być opowiadana, jest to cud biznesowy. Gdy tylko przepływ gotówki się zatrzyma, można zauważyć, że to nie firma deweloperska, lecz super fundusz o wartości 20 bilionów.
$BTC $LDO $ETH #btc #ldo #eth