$B TC Beginnt der Wohnungsmarkt zu brechen?
Das Suchinteresse für „Haus nicht verkaufen können“ hat gerade einen Rekordhoch erreicht – höher als 2008 und sogar über den COVID-Niveaus. Das ist kein Lärm. Das ist ein Signal.
Wenn Hausbesitzer Schwierigkeiten haben zu verkaufen, wird die Liquidität eng. Und wenn die Liquidität im Wohnungsmarkt eng wird, wird die Preisfindung instabil. Hohe Hypothekenzinsen, Erschwernisse bei der Bezahlbarkeit und strengere Kreditvergaberichtlinien könnten gleichzeitig zusammenlaufen.
Der Wohnungsmarkt ist nicht nur ein weiterer Markt – er bildet den Wohlstand der Haushalte und die Stabilität der Verbraucher ab. Wenn Verkäufer gefangen sind, während Käufer zurücktreten, kann schnell Druck entstehen und auf breitere Finanzmärkte übergreifen.
Die eigentliche Frage ist nicht, ob das von Bedeutung ist.
Es ist, wie lange es dauert, bis die Auswirkungen in Aktien… und Kryptowährungen ausstrahlen.
Wenn der Wohnungsmarkt ins Stocken gerät, bleibt die Auswirkung selten begrenzt.